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Miete trotz Leerstand?!

 
Häufig werde ich gefragt : Was passiert eigentlich, wenn meine Wohnung, die ich gekauft habe leer steht? Um das geht es im folgenden Artikel.

Die kurze und knappe Antwort darauf : Ihre Miete wird weitergezahlt, wenn Ihre Wohnung leer steht. Warum ist das so? Weil der Pflegeheimbetreiber eine Pauschalmiete für das gesamte Gebäude zahlt. Diese zahlt er unabhängig davon, ob einzelne Wohnungsnummern leer stehen oder nicht.

Das Risiko der Unterbelegung haben Pflegeheimbetreiber für sich bedacht. Bereits während der Planungsphase fertigen Pflegeheimbetreiber Standortanalysen an, um zu kalkulieren wie hoch der Bedarf einer neuen Pflegeeinrichtung in der jeweiligen Region ist. Damit ist das Risiko einer unterbelegten Einrichtung sehr überschaubar. Kein Pflegeheimbetreiber unterschreibt solch langfristige Mietverträge, wenn er nicht vorab kalkuliert hat, wie hoch der Bedarf ist.

Miete trotz Leerstand?!
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